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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,23 m2 TROYES - 10

Ref : 52365

570 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,23 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49 m² idéalement situé en hypercentre de Troyes, à deux pas de la cathédrale. Situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en toute convivialité. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond et les prestations de qualité de cet appartement.

Proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants, et toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Troyes dans un cadre alliant charme et modernité !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 541,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393,84 €
    • Etablissement état des lieux : 147,69 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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