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Maison à vendre 5 pièces - 102,62 m2 BULGNEVILLE - 88

Ref : 5031

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,62 m2 - Bulgneville - 88 - LORRAINE
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Description

Century21 - les portes d'or à Vittel vous propose à la vente, au centre de la charmante commune de Bulgnéville, cette maison d'habitation d'une surface totale de 104 m² qui offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet à la recherche d'un bien modulable.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement une surface à usage commercia, cet espace peut facilement être repensé en surface habitable, permettant par exemple l'aménagement d'un grand séjour, d'un bureau, ou même d'un studio indépendant selon les besoins. L'étage, quant à lui, comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi que les pièces principales à vivre, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel.

L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour façonner l'espace à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou l'installation d'une activité professionnelle, ce bien propose une base solide et adaptable. Une petite cour extérieure, discrète et agréable, permet de profiter d'un espace en plein air, rare en cœur de village.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement calme et convivial. Bulgnéville est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes seulement des axes routiers principaux.

Ce bien atypique, à fort potentiel, attend les idées d'un acquéreur capable de révéler tout son charme. Il représente une belle opportunité d'investissement pour qui souhaite conjuguer vie personnelle et projet immobilier.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • atelier (39,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour, salon (23,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation interieur fenetre simple vitrage à l'étage

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20338kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

0310958050
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,3/10

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