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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,79 m2 TROYES - 10

Ref : 52366

570 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,79 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 en duplex, entièrement meublé, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien allie confort et charme avec ses espaces généreux et son jardin privatif.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec un coin salle d'eau, alliant intimité et fonctionnalité.

Le jardin privatif, un véritable havre de paix, vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour un café le matin ou un dîner en plein air.


Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement offrant le confort d'une maison, avec le charme d'un jardin en plus !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 613,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,32 €
    • Etablissement état des lieux : 167,37 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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