Maison à vendre 4 pièces - 94,20 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30 m² lumineux, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC, et une chambre de plain pied avec sa salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une mezzanine de près de 15m² pouvant faire office de 4ème chambre, d'un espace bureau ou bien de salle de jeux. Le plus ? une superbe terrasse ensoleillée !
Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de stationnement extérieur.
La maison est équipée de radiateurs au gaz de ville, d'huisseries en double vitrage PVC, ainsi que de volets roulants manuels.
Les atouts de cette maison :
- Son excellent DPE en C
- Son état général
- Sa luminosité et son exposition
- Sa chambre de plain pied
- Sa mezzanine pour une pièce dédiée à vos envies
- Sa terrasse à l'étage
Cette maison est prête à être occupée, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. Le quartier de Jatteau est réputé pour son calme et son environnement verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les futurs propriétaires pourront profiter de la proximité de plusieurs lignes de bus, dont l'arrêt Athènes à seulement 2 minutes à pied, pour se déplacer facilement dans la région ou bien encore de la gare à quelques minutes à pied (ligne D). Les écoles et les commerces sont également à proximité, dont le lycée de la Mare Carrée à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Surface terrain : 254 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Sejour/Cuisine (30,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- mezzanine (14,8 m2)
- Palier (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Gaz de ville gaz
- Double vitrage, mezzanine, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1659 €
- Charges de copropriété : 108 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 432,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

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