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Appartement T4 à louer 4 pièces - 110,59 m2 TROYES - 10

Ref : 69504

620 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 110,59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement de charme situé au de Troyes, une résidence calme. Avec ses110 m² ce bien spacieux trois chambres , parfait pour une famille à la recherche confort et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien tout en profitant d'un intérieur habitable sans travaux.

Profitez d'un environnement pratique avec des commerces tels qu'Intermarché à seulement 4 minutes à pied, et une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Troyes à 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire Auguste Millard à 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 12 est accessible à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Troyes pour seulement 620€ par mois.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626 OU l'agence au 0325828289

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 566 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 31 €
  • Honoraires charge locataire : 1216,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 884,72 €
    • Etablissement état des lieux : 331,77 €
  • Dépôt de garantie : 566 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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