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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,79 m2 TROYES - 10

Ref : 69515

595 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,79 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé à 200 mètres du centre-ville de Troyes, dans une petite propriété sécurisée , cet appartement de 2 pièces vous offre un charmant mélange d'ancien et de moderne. Avec une surface habitable de 46 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau, tout cela dans un parfait état. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier est également animé par une multitude de restaurants, cafés et commerces à proximité, tandis que plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie urbain dynamique et pratique, tout en bénéficiant de tranquilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 497,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,32 €
    • Etablissement état des lieux : 131,37 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Location Gestion
8,5/10

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