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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44 m2 TROYES - 10

Ref : 69522

535 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, il offre un espace de vie confortable avec une chambre et une salle d'eau moderne. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Le chauffage collectif assure un confort optimal.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market et Lidl, ainsi que des écoles comme le Collège privé Marguerite Bourgeoys. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 400 mètres.

Contactez Hugo au 06.26.96.01.90 pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Compteur individuel
  • Toiture : Tuile mécanique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Les parties communes (peinture) sont en cours...
  • Libre le : 11 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26835kWh/m2.ankg CO2/m2.an8078 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10

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