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Appartement Studio à louer 1 pièce - 19,88 m2 MELUN - 77

Ref : 85604

687 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 19,88 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Meublé avec goût, vous trouverez non à quelques minutes à pied de la gare de MELUN cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Profitez également de la proximité des 2 universités et des grands axes si vous êtes véhiculé !

Le logement propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne. La pièce de vie se prolonge sur un balcon de 6 m² donnant sur cour. Vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement toute la journée en toute tranquillité.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Plusieurs zones de stationnement sont prévues pour votre véhicule.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 19,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • balcon (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour + rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 584 €
  • Loyer de base : 584 € par mois
  • Provision pour charges : 103 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mai 2025
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 258,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198,80 €
    • Etablissement état des lieux : 59,64 €
  • Dépôt de garantie : 1168 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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0164872120
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
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