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Maison à vendre 3 pièces - 91 m² PONTIGNY - 89

Ref : 19245

135 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 91 m2 - Pontigny - 89 - BOURGOGNE

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Description

Century 21 Auxerre vous présente, à Pontigny, située proche d'Auxerre et au calme, une jolie maison rénovée vous offrant :
Une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poële à bois, à l'étage 2 chambres, une salle de bains et un WC séparer.
Également une deuxième maison d'habitation à rénover avec cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparer.
Double garage, terrasse en lame PVC, cave, buanderie, chauffage bois avec un ballon d'eau électrique.
Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de plus de 318 m².

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Vue globale

Surface totale : 91,4 m²
Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 318 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (9,3 m²)
- Séjour (16,1 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Poêle poêle à bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,6/10

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