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Maison à vendre 6 pièces - 209,27 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5915

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 209,27 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

EPERNAY coteaux ouest !
Rare sur le secteur, construction de 2006 à visiter.
Cette maison est agencée sur trois niveaux.
Au rez de chaussée, deux garages pouvant accueillir 4 véhicules, un bureau et une salle de réception avec espace cuisine.
Au niveau supérieur, un double séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Au dernier étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
S'ajoute à ce bien, une agréable véranda et une terrasse sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 209,3 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (13,3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • dressing (11,5 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • véranda (25 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Palier (15,8 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (29,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Pièce de réception (47,8 m2)
    • garage (23,8 m2)
    • garage (74 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Baignoire
  • Elements bas de cuisine
  • Elements hauts de cuisine
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Four électrique
  • Garage
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Plaque induction
  • Volets roulants elec
  • Réfrigérateur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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Location Gestion
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