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Maison à vendre 6 pièces - 109,54 m2 COLLEMIERS - 89

Ref : 25187

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 109,54 m2 - Collemiers - 89 - BOURGOGNE
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Description

Collemiers 89100 Hameau Petit Villecul
Nichée dans le charmant hameau du Petit Villecul, sur la commune de Collemiers, cette maison construite en 2010 vous accueille dans un environnement paisible, entouré de verdure et de nature.
Implantée sur un terrain généreux de 6 300 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et tranquillité absolue, à seulement quelques minutes de Sens et de ses commodités.
La maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, se compose de deux vraies chambres, lumineuses et bien agencées, ainsi que de deux coins nuit supplémentaires, parfaits pour accueillir amis, enfants ou visiteurs de passage.
L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de convivialité, avec une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, donnant directement sur le jardin et la terrasse. C'est un lieu idéal pour profiter pleinement des saisons, en intérieur comme en extérieur.
Le terrain, vaste et en grande partie arboré, offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux, détente en pleine nature, ou même projet d'agrandissement. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété invite à la sérénité et à la déconnexion.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale dans un cadre champêtre ou d'une maison secondaire pour vos Week-ends et vacances, cette maison saura répondre à vos attentes. Un bien rare dans un secteur préservé, prêt à accueillir vos projets de vie.

Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 Sens au 03.86.83.80.80

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 6 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée sur Salon-Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Coin nuit (8,6 m2)
    • Pièce Palière (12,9 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Coin nuit (8,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • garage (28,4 m2)
    • Dépendance (120,7 m2)
    • Hangar (68,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique et bois bois et électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • V.m.c
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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