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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,53 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7805

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,53 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé à seulement quelques minutes de marche de l'hyper centre Châlonnais venez découvrir ce bel appartement de deux pièces principales. Niché au 1 er étage d'une copropriété à faible charges, il incarne investissement locatif. Son entrée nous mène à la découverte de sa cuisine entièrement aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 3 m2. Il offre une spacieuse salle d'eau, un WC séparé, un séjour très cosy ainsi qu'une grande chambre. Il dispose également de deux caves. Idéal situé il profite aussi bien de la proximité du centre-ville comme d'un accès rapide aux grands axes. A VOIR RAPIDEMENT!

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 45 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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0326652121
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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