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Appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 AVON - 77

Ref : 32245

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Avon, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Avec une surface habitable de 71 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 28 m², de deux chambres dont une de 14 m² et une de 12 m², ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse sans vis à vis. Un stationnement privatif vous est également réservé ainsi qu' une cave.

Situé à proximité de la gare d'Avon, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux transports en commun, notamment aux lignes Transilien R, avec des arrêts à seulement 6 minutes à pied. Le quartier offre également quelques commodités de proximité, dont des commerces et des restaurants, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Vous trouverez ainsi un équilibre parfait entre calme et animation, idéal pour une vie quotidienne agréable et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard 1 (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Placard 2 (0,5 m2)
    • Placard 3
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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