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  4. Location Appartement PONTAULT COMBAULT (77340)

2 pièces - 43,48 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 24369

920 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,48 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, entièrement refait à neuf, situé à Pontault-Combault. Avec une surface habitable de 43 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau/WC. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et à quelques minutes à pied de la gare RER E, offrant un accès facile à la ville. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité, dont un supermarché à 5 minutes à pied. Vous trouverez également des espaces de loisirs à proximité, tels que des salles de sport et des parcs, pour un cadre de vie équilibré et pratique.
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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 772,23 €
  • Loyer de base : 733,50 € par mois
  • Provision pour charges : 186,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 172,5 €
  • Honoraires charge locataire : 565,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,80 €
    • Etablissement état des lieux : 130,44 €
  • Dépôt de garantie : 733,50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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01 60 02 12 21
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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