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Maison à vendre 8 pièces - 161 m² COURTISOLS - 51

Ref : 7807

299 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 161 m2 - Courtisols - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

COURTISOLS À seulement 10 minutes de Châlons-en-Champagne, venez découvrir ce centre équestre avec sa maison de 5 chambres, habitable de plain-pied, et ses nombreuses dépendances pouvant convenir à une entreprise ou à d'autres projets.

Côté maison :
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 60 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing.
À l'étage : quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Côté centre équestre :
Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage avec étage, ainsi qu'une autre dépendance comprenant 5 box.
Au fond de la parcelle, un bâtiment de 220 m² au sol, avec un étage, peut être utilisé selon vos besoins (activités professionnelles, stockage, etc.). Il servait initialement à accueillir des box pour chevaux.
Enfin, derrière ce bâtiment, un second bâtiment de 500 m², utilisé à l'origine comme manège à chevaux.

À noter : l'ensemble comprend actuellement 23 box à chevaux. Le tout est implanté sur une parcelle totale de plus de 3 200 m².

Bien rare et d'exception, à visiter au plus vite !

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Vue globale

Surface totale : 1000 m²
Surface habitable : 161 m²
Surface terrain : 3 300 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (60 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (24 m²)
- dressing (6 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1 m²)
- couloir (1,3 m²)
- palier (3,6 m²)
- garage (37 m²)
- dépendance (220 m²)
- dépendance (37 m²)
- hangar (500 m²)

Équipements

Général

Double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2022

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CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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