Appartement T2 à louer 2 pièces - 41 m2 TROYES - 10
523 €
par mois charges comprises

Description
Ce logement, parfaitement adapté à une personne seule ou un couple, se compose de :
Une entrée indépendante, offrant un espace d'accueil et de rangement,
Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un espace salon et repas, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, intégrée à l'espace de vie pour plus de convivialité, comprenant :
Meubles de rangement hauts et bas,
Évier, plaques de cuisson, hotte, four ou micro-ondes selon configuration,
Réfrigérateur (selon équipements),
Une chambre séparée, confortable et au calme, offrant un véritable espace nuit,
Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, rangements et sèche-serviettes,
Un WC indépendant, pour un confort de vie optimal.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques et individuels, permettant au locataire de gérer ses consommations de manière autonome.
Cet appartement est situé au sein d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier à la fois résidentiel et urbain, offrant :
Des commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.),
Un accès rapide aux transports en commun (lignes de bus),
Une connexion directe au centre-ville, aux écoles supérieures et à la gare SNCF de Troyes.
Ce logement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale.
Ce deux pièces allie confort moderne et emplacement central.
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 à Troyes pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
À savoir
- Loyer de base : 513 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Electricité et gaz refait à neuf
- Libre le : 14 juin 2025
- Charges de copropriété : 10 €
-
Honoraires charge locataire : 451 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
- Etablissement état des lieux : 123 €
- Dépôt de garantie : 513 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1002,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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