Maison à vendre 6 pièces - 154,43 m2 LAUNOIS SUR VENCE - 08
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 35 m², une cuisine pratique de 11 m², un salon de 20 m², ainsi qu'une entrée, un couloir, une buanderie, une salle de bains et des sanitaires séparés. Les chambres, confortables et bien réparties, offrent un espace adapté à la vie de famille.
Un atout majeur de cette propriété réside dans l'étage, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, actuellement non aménagé, mais offrant un fort potentiel après travaux pour créer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Un grenier vient compléter cet ensemble, ajoutant encore aux possibilités d'aménagement.
En complément, plusieurs bâtiments annexes d'environ 800 m² offrent des volumes exceptionnels, parfaits pour un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou tout projet nécessitant un vaste espace de stockage ou d'atelier.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Les alentours offrent de superbes opportunités pour les activités de plein air et la découverte de la nature locale.
Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, une maison familiale évolutive, ou même un projet professionnel ou touristique. Elle représente une belle opportunité pour allier espace, calme et potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,4 m2
- Surface habitable : 154,4 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,1 m2)
- Entrée (9,8 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- salon (19,7 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- couloir (18,3 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- atelier (800 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 140 m2
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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