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2 pièces - 45,70 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 52413

637 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,70 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Saint André les Vergers, résidence calme et sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons un deux pièces avec un grand balcon exposé Sud/Ouest à proximité des commerces et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Il vous offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Ses atouts : une cave et place de parking privative. Entièrement rénové, ne tardez pas à prendre rendez-vous avec Camillia au 07.78.20.43.40 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 137 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juin 2025
  • Charges de copropriété : 125 €
  • Honoraires charge locataire : 502,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,60 €
    • Etablissement état des lieux : 137,10 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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