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2 pièces - 34 m2 TROYES - 10

Ref : 52417

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 34 m2, idéal pour un étudiant, situé dans le cœur de Troyes. Disponible à partir de fin juin, ce logement bénéficie d'un chauffage individuel, offrant ainsi une totale autonomie. Vous apprécierez la proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus Langevin, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville.

Les alentours offrent une grande variété de loisirs et de commodités. Vous pourrez vous détendre dans les jardins et parcs à proximité, tels que le Jardin de l'Apothicairerie ou le Jardin des Innocents, ou encore assister à une représentation au Théâtre de Champagne. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants et cafés qui animent le quartier, proposant une diversité de cuisines. Pour vos courses, vous trouverez facilement des commerces et supermarchés, comme Carrefour City ou Monoprix, à quelques minutes à pied.

La vie dans ce quartier est particulièrement agréable, avec un équilibre parfait entre calme et animation. Les étudiants apprécieront la proximité des équipements universitaires et la facilité d'accès aux transports en commun pour se rendre sur les campus. Troyes, avec son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme provincial. Ce meublé est donc l'opportunité idéale pour vivre une expérience étudiante enrichissante dans un environnement dynamique et accueillant.

Contactez Camillia au 07.78.20.43.40 pour fixer une visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 374 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 866,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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