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Appartement F1 à louer 1 pièce - 16,57 m2 MELUN - 77

Ref : 85673

569 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 16,57 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmant appartement refait neuf au cœur de Melun, idéal pour une personne seule.

Ce studio lumineux de 17 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie confortable et bien aménagé. La pièce principale, entièrement meublée, est dotée d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle.

Profitez d'une terrasse privée et de son jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.

Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un système d'eau chaude individuel.

L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités essentielles. Carrefour Market et Matrechka sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Pour vos moments de détente, le Parc de la Mairie se trouve à seulement 5 minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles : l'arrêt de bus Bancel (ligne 41) et Centre Culturel (lignes 6, 24, 30B, 37B, 61A, 61B, 3604, 3611, 3653, 3654, 3655, 3656, 3658, 3662) sont à 4 minutes à pied.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16,6 m2
  • Surface habitable : 16,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

jardin /rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electricité ind. électrique (radians) accu electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 550 €
  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 juin 2025
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 215,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 165,70 €
    • Etablissement état des lieux : 49,71 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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0164872122
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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