Maison à vendre 6 pièces - 178,50 m2 OZOUER LE VOULGIS - 77
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un village avec écoles, périscolaire, commerces et clubs sportifs, cette maison d'architecte parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1 400 m², avec plusieurs stationnements privatifs et portail motorisé, cette propriété est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
HABITATION PRINCIPALE
Au niveau principal :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Accès direct à une terrasse couverte de plus de 30 m², idéale pour les repas d'été
3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC
Salle de bains indépendante avec baignoire, douche et WC
WC indépendant
Buanderie
Chaque chambre dispose de placards aménagés, climatisation, prise TV et réseau RJ45.
Climatisation également dans la pièce principale.
Prestations intérieures soignées :
Escaliers, châssis de fenêtres et plan de travail cuisine en marbre.
SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ ET CARRELE
Espace sport & spa avec jacuzzi et douche
Bureau (idéal télétravail)
Grand atelier bricolage
Garage deux voitures
Pièce aménagée en espace bar
Local technique
WC
Un véritable espace de vie complémentaire, rare sur le secteur.
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EXTÉRIEURS
Jardin paysagé soigneusement aménagé
Piscine chauffée installée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement
Terrasse autour de la piscine
Four à pizza extérieur en pierre
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CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Pompe à chaleur - DPE en A
Volets électriques
Portail motorisé
Fibre optique + prises RJ45
Interphone vidéo
Climatisation chambres + séjour
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LOCALISATION
À 6 km de la Gare de Verneuil-l'Étang (30 min de train pour Paris)
À 21 km de Melun
À 30 km de Créteil
Village calme et familial.
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Maison élégante, moderne et parfaitement entretenue bien rare sur le secteur.
Idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme à proximité de Paris.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 178,5 m2
- Surface terrain : 1 387 m2
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Nombre de pièces : 6
- sejour/cuisine (51 m2)
- WC (2,6 m2)
- Dégagement (19,6 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- WC (2,9 m2)
- salon (23,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 160 m2
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3013 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
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