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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 VERT ST DENIS - 77

Ref : 24391

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Vert St Denis - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vert-Saint-Denis centre
Maison de caractère 175 m² 5 chambres Terrain 585 m² Abri-terrasse

Nichée au cœur du centre de Vert-Saint-Denis, cette maison atypique de 1949 séduit par son authenticité et son charme préservé. À l'abri des regards, elle profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Derrière sa façade discrète se cache une demeure rare, mêlant matériaux anciens, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie donne le ton : lumineuse, conviviale et élégante.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un agréable espace de partage et un accès direct au jardin pour une circulation fluide.

La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements intégrés. Les autres pièces, bien agencées, peuvent s'adapter à tous les besoins : chambres d'enfants, bureau ou atelier.

À l'extérieur, un terrain de 585 m² complète l'ensemble. L'abri-terrasse en bois invite à la détente et aux repas d'été dans un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Alliant cachet de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité, cette demeure rare sur le secteur conviendra à ceux qui recherchent une maison de caractère, singulière et accueillante, où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains / wc
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle d'eau
    • Chambre 4
    • Bureau
    • Chambre 5
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 2998 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38385kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

0160021221
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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