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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 99,59 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19328

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99,59 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 vous propose à Auxerre Centre Ville, quartier du pont ce grand appartement de 100m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, double séjour lumineux avec balcon, une salle d'eau, deux chambres, et à l'étage grande mezzanine avec coin bureau, palier avec plusieurs placards, un WC et une salle d'eau.
Chauffage individuel gaz de ville.
Appartement climatisé
Une cave et un box fermé complète ce bien

Bien situé à deux pas de tout commerce et commodités.
Contactez nous pour une visite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Double séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,9 m2)
    • Chaufferie (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 13,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1904 €
  • Charges de copropriété : 174 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26834kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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