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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² DIJON - 21

Ref : 47875

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE

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Description

Dijon - Clément Janin (2 min Cours du parc)
Venez découvrir cette maison avec jardin à conforter au sein d'une petite copropriété au calme.

Elle se compose actuellement en 2 logements. Au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau ou possibilité dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave complète la maison.

Une grande partie de la maison est isolée par l'extérieur, certaines menuiseries sont récentes, chaudières gaz entretenues, travaux de confort à prévoir, possibilité de conserver en 2 logements ou de repasser en une seule maison d'habitation.

Située proche commodités, facultés-CHU, bus etc... À visiter rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (12,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle d'eau (10,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau+ WC (7,6 m²)
- salon-séjour (21,4 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Dégagement (0,8 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz chaudière gaz à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Isolation par l'extérieur d'une partie de la maison 2010 Entretien toiture Année rénovation: 1985
Taxe foncière : 811 €
Charges de copropriété : 22 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 264,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

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03 80 74 21 38

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Achat Vente

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Location Gestion

8,5/10

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