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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,65 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 69786

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,65 m2 - St Julien Les Villas - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans la charmante ville de Saint-Julien-les-Villas, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec une surface habitable de 42 m², ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec notamment un arrêt de bus à quelques pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.

Cet appartement est situé dans une copropriété récente, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs. L'appartement est actuellement en bon état, sans besoin de travaux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 74,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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