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3 pièces - 55 m2 TROYES - 10

Ref : 52440

650 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Dans le cœur de Troyes, à quelques pas de la vie animée de la ville, nous vous proposons un appartement de 3 pièces refait à neuf, offrant un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité et proximité avec les commodités urbaines.

L'appartement, d'une surface habitable de 55 m², comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. La rénovation récente du bien garantit un confort et une qualité de vie exceptionnels.

Situé dans un quartier bien desservi, vous bénéficierez de la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, la présence de transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus, permet une grande mobilité et un accès aisé aux différents quartiers de la ville. Pour les moments de loisirs, vous pourrez profiter de la proximité de centres sportifs et de parcs, offrant des espaces de détente et de pratique sportive. Les commerces de proximité, comme les supermarchés, sont également à portée de main, répondant ainsi aux besoins du quotidien. Avec son environnement familial et son accès facile à diverses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable à Troyes.

Contactez dès à présent Sofiane au 06 52 19 48 15

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juin 2025
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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