Immeuble à vendre 78,94 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, sur une place dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services).
L'ensemble est entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 1 339 €, soit 16 068 € annuels.
Composition :
Rez-de-chaussée : un studio
1er étage : un studio
2e étage : un appartement F3
L'immeuble ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui simplifie sa gestion et optimise la rentabilité. La gare SNCF, accessible à pied, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, ce qui renforce l'attractivité locative du secteur.
Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial stable, avec un rendement immédiat et une demande locative constante.
Dossier complet et photos disponibles sur demande.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,9 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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