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Maison à vendre 5 pièces - 97,33 m2 NAILLY - 89

Ref : 25270

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97,33 m2 - Nailly - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette lumineuse maison de plain-pied, idéalement située à Nailly, une commune prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie. Construite en 2011, cette propriété offre un espace de vie harmonieux de 97 m² habitables sur un généreux terrain de 883 m², parfait pour une famille.

L'intérieur, conçu pour le confort, s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial pour tous. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Un garage attenant ajoute une touche de praticité à ce bien.

Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite appelez votre agence Century 21 de Sens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • 1 garage attenant
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra dumont EI, agent commercial (RSAC 838175511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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