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Maison à vendre 8 pièces - 179,36 m2 CHAPPES - 08

Ref : 16996

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 179,36 m2 - Chappes - 08 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Maison de Maître à Chappes Charme, Espace & Sérénité

Un bien d'exception, alliant authenticité et confort moderne !
Construite en 1890, cette maison de Maître de 179 m² habitables séduit par ses 8 pièces lumineuses et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse.

Ses atouts :

Séjour spacieux de 38 m² : idéal pour vos moments en famille ou entre amis

Cuisine équipée de 22 m² : conviviale et fonctionnelle

4 chambres (10 à 20 m²) : confort et intimité pour chacun

Salle de bains de 11 m² + 2 WC, buanderie, couloir & palier : praticité au quotidien

Aucun travaux à prévoir : installation immédiate en toute sérénité

Cave voûtée : un charme unique pour du stockage ou un espace original

Parc arboré de +15 000 m² : un véritable écrin de verdure

Bâtiments annexes : atelier, rangement ou projets sur-mesure

Cadre de vie privilégié :

Un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités essentielles.
La sérénité de la campagne, le charme d'un village et le confort d'une grande maison familiale.

Informations clés :

DPE : D performance correcte, avec potentiel d'optimisation

Bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de caractère et d'espace

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,4 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • couloir (15,9 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • toilette (1,7 m2)
    • Palier etage (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 103 m2
  • Chauffage : Collectif fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21743kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

03 26 47 34 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,8/10

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