Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,21 m2 NANCY - 54
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas de la place Stanislas et de la Porte Saint-Georges, découvrez ce superbe 86 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il allie cachet et confort : parquet en point de Hongrie, cheminées décoratives, moulures raffinées. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur la Porte Saint-Georges.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de bain moderne.
Atouts : cave, mansarde, porte blindée, chauffage individuel, stationnement possible à proximité. Mobilier en option pour un emménagement immédiat.
Un bien rare, alliant charme et modernité, au cœur d'un quartier vivant proche commerces, écoles et transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,4 m2
- Surface habitable : 86,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée dégagement (10,8 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 10,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Balcon
- Cheminée : 2
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 86 €
- Taxe foncière : 2266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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