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Maison à vendre 5 pièces - 134,77 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 27504

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 134,77 m2 - Combs La Ville - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le quartier très recherché de Beausoleil, à la lisière de la forêt de Sénart, cette charmante maison familiale de plus de 130m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un terrain clos et arboré de 593 m² sans aucun vis-à-vis et avec un accès direct à la forêt, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour lumineux idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée fonctionnelle donnant accès à un cellier pratique et à un garage équipé d'une porte motorisée, deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien, à l'étage une grande pièce actuellement aménagée en chambre laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un grenier dans la continuité vient renforcer les espaces de rangement, à l'extérieur une belle terrasse carrelée vous accueille pour des moments conviviaux en toute saison grâce à son store ban motorisé.
Venez la découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (13,2 m2)
    • Chambre3 (30,5 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • couloir (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : séjour agrandi, fenêtres, terrasse, porte entrée et porte garage, les sols.
  • Taxe foncière : 1720 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

0164887588
qualitelis Votre agence est notée
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