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Maison à vendre 7 pièces - 152,12 m2 SENAN - 89

Ref : 19384

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 152,12 m2 - Senan - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous fait découvrir cette maison récente, située à Senan, à seulement 10 minutes de Joigny et 5 minutes d'Aillant.
Totalement de plain-pied, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, bureau, wc, salle d'eau, salon séjour, cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine.
La propriété comprend également une terrasse de 45m2, une piscine, un double garage et un hangard de 90m2.
Le terrain clos et arboré ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie.
À proximité, vous trouverez restaurant, école primaire, tandis que la tranquillité du quartier offre un environnement idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent la quiétude.
Cette maison est prête à être habité sans travaux, offrant ainsi une opportunité unique de découvrir la qualité de vie qu'elle propose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,0 m2
  • Surface habitable : 152,1 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois/ électrique bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine 6x3
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722120
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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