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Maison à vendre 7 pièces - 239 m² ST FLAVY - 10

Ref : 69855

152 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,77 % TTC
Prix hors honoraires: 140100,23€

Maison à vendre - 7 pièces - 239 m2 - St Flavy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvez en exclusivité sur la commune de Saint-Flavy (10350), une maison à usage d'habitation et de commerce de 220 m2 environ comprenant:
-au rez-de-chaussée coté local commercial: cuisine, entrée, grande salle de réception, réserve avec accès jardin, w.c.
Côté habitation, une chambre, salle d'eau, wc, salon.
-à l'étage un palier dessert des w.c, 3 grandes chambres, un grand grenier avec possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire avec les 2 lucarnes et le velux déjà existant.
Parking pour une petite dizaine de voitures devant la maison et plus de 2000 m2 de terrain à l'arrière avec un accès portail sur le côté de la maison et un chemin également accessible par le fond du terrain.
Possibilité de transformer en grande maison ainsi que de continuer à exploiter en local commercial.

Contactez Thomas PASSEMART
0661395281

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Vue globale

Surface totale : 239 m²
Surface habitable : 239 m²
Surface terrain : 2 310 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudiere fuel
Double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5270,0 € et 7180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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10000 TROYES

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