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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,60 m2 VAUX LE PENIL - 77

Ref : 85750

703 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,60 m2 - Vaux Le Penil - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rare à Vaux-le-Pénil, dans une résidence boisée avec cours de tennis, nous vous proposons un agréable 2 pièces très clair avec vue sur le parc. Il est constitué d'un beau séjour, d'une cuisine fermée avec la possibilité d'y installer un coin repas, une chambre spacieuse avec salle de bain intégrée, wc séparé. Nombreux placards. Cave. . (Gare de Melun à 13 mn, train direct pour Paris en 25mn)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Résidence

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 548 €
  • Loyer de base : 548 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : double vitrage
  • Libre le : 16 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 593,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,90 €
    • Etablissement état des lieux : 137,07 €
  • Dépôt de garantie : 548 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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