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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,95 m2 ST MAX - 54

Ref : 40095

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54,95 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54,95 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Vous recherchez un appartement pratique et bien situé pour votre prochaine location ? Ce charmant appartement de 2 pièces à Saint Max (54130) pourrait être l'endroit idéal pour vous. Situé au 1er étage, il offre une surface habitable de 50 m², composée d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Refait à neuf, cet appartement vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel.

Mais ce qui rend cet appartement vraiment attrayant, c'est son emplacement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec plusieurs commerces, notamment des supermarchés, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, dont des écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes à pied. De plus, le quartier offre des espaces de loisirs, tels que des parcs et des terrains de sport, pour une qualité de vie équilibrée. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité pour sortir ou se détendre. Avec son mélange de commodités, de tranquillité et de proximité avec les nécessités du quotidien, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Débarras 1 (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 604,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 439,60 €
    • Etablissement état des lieux : 164,85 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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