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3 pièces - 57,37 m2 ST MAX - 54

Ref : 40099

780 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,37 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Description

Dans résidence très récente (Normes BBC), appartement T3 très lumineux, au dernier étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès terrasse, deux chambres et une salle de bain.
De plus il y a un stationnement privatif à l'appartement.
Bien situé, à quelques minutes du centre de Saint-Max, du Tram des Commerces et du centre de Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 215 €
  • Honoraires charge locataire : 641,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468,96 €
    • Etablissement état des lieux : 172,11 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13126kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958068
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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