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Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 DIXMONT - 89

Ref : 25310

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - Dixmont - 89 - BOURGOGNE
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Description

À vendre à Dixmont (89500) Maison contemporaine 7 pièces de 158 m²

Située dans la charmante commune de Dixmont, cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Sens. Le village offre un cadre de vie agréable avec ses balades en forêt, tout en restant proche des écoles, commerces de proximité et axes routiers principaux. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités.

Construite en 2019 sur une parcelle de 1050 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite master complète ce niveau, avec salle d'eau et dressing attenants. Un WC indépendant est également présent.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'ensemble de la maison offre des prestations modernes et de qualité.

Elle dispose en plus d'un sous-sol total comprenant un garage spacieux et une buanderie. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. À l'extérieur, un grand hangar de 150 m² complète le bien, idéal pour le stockage ou une activité artisanale.

Cette maison en parfait état, avec un excellent DPE, représente une belle opportunité pour une vie de famille en toute sérénité.

Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite appelez votre agence Century 21 de Sens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,0 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Cuisine (29,1 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Couloir (0,9 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • Couloir (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Bois+électrique air air réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : MAISON DE 2019
  • Taxe foncière : 1342 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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