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Maison à vendre 8 pièces - 361,95 m2 VENOY - 89

Ref : 19401

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 361,95 m2 - Venoy - 89 - BOURGOGNE
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Description

Maison d'architecte de 350 m² habitables sur 3500 m² de terrain.

Venez découvrir ce bien idéalement situé, comprenant : deux entrées distinctes avec placards, un vaste séjour cathédrale avec cheminée de 85 m², une cuisine, une suite parentale (salle d'eau/ de bain et WC).

A l'étage : un couloir avec pièces à l'extrémité, trois suites parentale (2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bain).

Au sous-sol : une buanderie/ chaufferie, un WC, un local piscine, un couloir, une salle de sport, une salle de jeu et un salon avec poêle.

À l'extérieur, sur un terrain de 3500 m², une piscine couverte, un hammam, un jacuzzi et un pigeonnier, ainsi que des garages.

Toiture entièrement refaite il y a 6 mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 362,0 m2
  • Surface habitable : 362,0 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (85 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • couloir (12,9 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • pièce (9 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • WC
    • couloir (9,6 m2)
    • pièce (25 m2)
    • pièce (30 m2)
    • salon (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2610 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 07/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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