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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,81 m2 DIJON - 21

Ref : 47966

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,81 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Description

Dijon - Maréchal Lyautey
Venez découvrir ce grand trois pièces à rénover au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec rangements qui dessert deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète le bien.

Stationnement aisé au sein du parking collectif fermé de la copropriété. Situé à proximité du tram, des commodités et du CHU / Facultés.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • salle deau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • dégagement + placard (3,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible séjour 2024 Réalisation du DPE collectif et élaboration du plan pluriannuel de travaux 2024 Travaux de détartrage des colonnes aux usées 2024 Remplacement à neuf de la porte d'entrée principale 2023 Réhabilitation des complexes d'étanchéité des toitures terrasses communes du bâtiment E 2021 Changement chaudière - piscine 2019 Réfection liner grand bassin et pataugeoire - piscine 2017 Raccordement réseau urbain 2016 Travaux sur toiture terrasse - Bât E 2010
  • Charges de copropriété : 230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 306
  • Charges courantes par an : 2646,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21843kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332,0 € et 1802,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone
03 80 74 21 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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