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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,20 m² MELUN - 77

Ref : 85780

814 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,20 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence de location vous propose à la location ce bel appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Melun facilitant ainsi tous vos déplacements vers Paris et ses environs.

Ce logement de type 2 pièces se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 21 m². Idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative donnant sur les jardins de la résidence, vous assurant ainsi calme et tranquillité.

Les charges inclues la chauffage et l'eau chaude ainsi que la taxe des ordures ménagères.
Le bâtiment est aux normes PMR et BBC.

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Vue globale

Surface totale : 39,2 m²
Surface habitable : 39,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- garage (11 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Séjour / Cuisine (21,4 m²)
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 652 €
Loyer de base : 652 € par mois
Provision pour charges : 162 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 30 juillet 2025
Charges de copropriété : 140 €
Honoraires charge locataire : 509,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
- Etablissement état des lieux : 117,60 €
Dépôt de garantie : 652 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 159,0 € et 159,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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8,6/10

Location Gestion

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