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Immeuble à vendre 539 m2 TROYES - 10

Ref : 69967

594 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 539 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, offrant un excellent rendement locatif d'environ 6 %.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.
Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir.
Plusieurs lots (studios, T2, ou locaux selon la configuration) déjà loués ou facilement louables.
Gestion simple, idéal investisseur.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement sécurisé ou d'un placement à forte rentabilité, ce bien réunit tous les critères pour faire fructifier votre capital.

Contactez Aymeric au 0786806381

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  • Surface totale : 539 m2

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  • Taxe foncière : 4735 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2025

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