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Maison à vendre 12 pièces - 346 m² SISSONNE - 02

Ref : 17058

530 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 12 pièces - 346 m2 - Sissonne - 02 - PICARDIE

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Description

SISSONNE - COUP DE COEUR !
Venez découvrir cette superbe demeure unique qui saura s'adapter à tous vos projets : Résidence principale, secondaire ou investissement, cet ancien presbytère totalement refait à neuf peut facilement se diviser en plusieurs logements ou accueillir une famille nombreuse avec ses 6 chambres, salles d'eau adjacentes et grands espaces de vie privés. Isolée avec les dernières normes et chauffée à l'aide de 2 pompes à chaleur AIR-EAU et insert à bois, vous profiterez de tout son confort et son charme. Son vaste jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Une magnifique cave voûtée et un grand garage viennent compléter ce bien.
Les combles ont été isolés et plaqués ainsi que raccordés au circuit électrique et évacuations des eaux pour vous apporter 85m2 adaptables à vos souhaits.
Situé dans la commune de Sissonnes, vous trouverez toutes les commodités à proximité directe de la maison.
Une opportunité unique à ne surtout pas manquer !!!!!

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Vue globale

Surface totale : 455 m²
Surface habitable : 346 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (19,5 m²)
- salon (34,9 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chambre (18 m²)
- Séjour (23,8 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (17 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Palier etage (19 m²)
- Séjour (17,4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle d'eau (11,2 m²)
- Séjour (17,4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle d'eau (11,2 m²)
- comble (85 m²)
- garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 20 m²
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air-eau
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 2487 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

7,8/10

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