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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m² ST MAX - 54

Ref : 40120

149 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - St Max - 54 - LORRAINE

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Description

À Saint-Max, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il offre un bel espace de vie avec quatre pièces, dont deux chambres (possibilité d'une troisième). En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Chauffage individuel au gaz et double vitrage assurent confort et efficacité énergétique.

La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un portail automatique pour le parking et d'un accès piéton direct vers l'avenue Carnot. Atout pratique : aucun escalier de la rue à l'appartement.

Idéalement placé, vous profiterez des commerces (Match, Lidl, clinique Pasteur), des écoles dont l'élémentaire Victor Hugo à 1 minute et des transports : trolley à 2 minutes, reliant Nancy gare en 10 minutes. Les parcs voisins, comme le Square Jean XXIII, complètent ce cadre de vie agréable.

Un bien fonctionnel et bien situé à visiter rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 86 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- salon (8,8 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Degagement (6,2 m²)
- placard (1,1 m²)
- cellier (3,5 m²)
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 3,5 m²
Chauffage : Individuel gaz ville
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 930 €
Charges de copropriété : 145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 110
Charges courantes par an : 1700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958069

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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