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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,50 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19776

668 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,50 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,50 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,50 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,50 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Situé dans la ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement est proposé à la location et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et proche de nombreux commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine, offrant ainsi une disposition fonctionnelle et pratique pour une vie quotidienne agréable. Sans besoin de travaux, il est prêt à être habité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les futurs locataires.

La proximité de transports en commun est un atout non négligeable pour cet appartement, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers les différentes parties de la ville et ses environs. Pour les moments de détente et de loisirs, le quartier propose des espaces de verdure tels que le parc des Noues, où l'on peut se promener et profiter de la nature. De plus, la présence de restaurants et de cafés à proximité offre une variété de choix pour sortir et découvrir de nouvelles saveurs.

Malgré un environnement relativement calme, l'appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des commerces de proximité tels que des supermarchés, situés à une distance raisonnable, ce qui permet de combiner tranquillité et commodité. Le quartier, avec son ambiance paisible, semble idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie quotidienne et moments de relaxation. Cet appartement à louer à Montereau-Fault-Yonne présente donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 74 €
  • Honoraires charge locataire : 489,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356 €
    • Etablissement état des lieux : 133,50 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an2222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

0164322121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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