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Maison à vendre 7 pièces - 467 m2 LE BAIZIL - 51

Ref : 5990

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 467 m2 - Le Baizil - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Cette magnifique propriété, située à proximité d' Epernay, offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arbore composé d'arbres centenaires, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent un bien d'exception. Avec ses 7 chambres et une surface habitable de 385 m², ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique. La présence d'une mezzanine ajoute un charme supplémentaire à cette propriété, qui demande cependant des travaux de rénovation sur une partie du bâti, offrant ainsi un beau potentiel pour être personnalisée selon vos besoins d'environ 265 m².

Les amoureux de la nature apprécieront cette propriété qui est également un havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville et à profiter d'un environnement calme et verdoyant, pour ceux qui sont à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez vous installer pour vivre ou pour développer une activité, cette propriété offre un potentiel immense.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 650 m2
  • Surface habitable : 467 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (102 m2)
    • piece de vie (40 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • véranda (12 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • garage (57 m2)
    • atelier (15 m2)
    • cellier (20 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Chambre 3 (26 m2)
    • palier (19 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre 5 (19 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • palier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Autre elec+bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)520128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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