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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26,06 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19449

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 26,06 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 vous présente à Auxerre, à seulement quelques minutes à pied de nombreux commerces et restaurants, cet appartement de 26,06m2 au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur. Ce studio, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour,, d'une salle de bain avec WC, offre une surface habitable fonctionnelle qui attends d'être personnalisée selon vos goûts. Vous pourrez profiter de la proximité avec de nombreux espaces de loisirs, tels que des parcs et des centres sportifs, pour vous ressourcer et vous détendre.

Avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, les transports en commun sont facilement accessibles.
Une cave et une une place de stationnement privée complètent ce bien. Idéal pour investisseur

Contactez nous pour une visite !!!
Idéal pour investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • salle de bains avec wc (3,6 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

allée & jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique semi collectif électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 241
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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