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Appartement F1 à louer 1 pièce - 18 m2 TROYES - 10

Ref : 70022

257 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 18 m² situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans le cœur de Troyes. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC, offrant un espace fonctionnel et pratique pour un usage quotidien. L'appartement est en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le DPE est de classe D.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, profitant d'une proximité avec plusieurs espaces de loisirs. Vous pourrez ainsi vous détendre dans les parcs voisins, comme le parc des Deux Rives, ou pratiquer des activités sportives dans les terrains de sport à proximité. De plus, la présence d'un supermarché à quelques minutes à pied facilite les courses quotidiennes. Pour les déplacements, vous bénéficierez d'une zone bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi que d'une gare TER à quelques minutes de marche, offrant une connexion pratique avec les villes environnantes.

Pour toute demande de visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter Hugo au 06.26.96.01.90. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les détails nécessaires pour que vous puissiez apprécier pleinement les atouts de ce logement. Avec sa combinaison unique de fonctionnalité, de pratique et de proximité avec les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans le centre-ville de Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 18 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 223 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 août 2025
  • Charges de copropriété : 26 €
  • Honoraires charge locataire : 198 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 144 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 54 € TTC
  • Dépôt de garantie : 223 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 318,0 € et 430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

0325828282
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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