3 pièces - 50,60 m2 TROYES - 10
630 €
par mois charges comprises
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Description
Doté de deux chambres, cet appartement lumineux bénéficie d'un double vitrage pour une isolation optimale. Profitez d'un espace de vie agréable avec un chauffage collectif et une salle de bain moderne avec douche. Pour votre confort, une place de parking et une cave sont également incluses.
La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun. La gare de Troyes est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les arrêts de bus Courtalon et Gare Voltaire, desservis par plusieurs lignes, sont à proximité immédiate.
Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que La Renarde et Monoprix à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Lycée professionnel privé Jeanne Mance et l'École primaire Paradis.
Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et espaces verts tels que le Jardin du Beffroi, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,9 m2
- Surface habitable : 50,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Avenue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 553 € par mois
- Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 22 août 2025
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Honoraires charge locataire : 669,90 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 487,20 €
- Etablissement état des lieux : 182,70 €
- Dépôt de garantie : 503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1377,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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