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Maison à vendre 7 pièces - 138,48 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7884

260 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 138,48 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Situé à Châlons-en-Champagne, avec un accès rapide à la RN 44 et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce beau pavillon édifié sur un terrain d'environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de dressings, un second WC ainsi qu'une grande salle d'eau moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin joliment entretenu.

Le bien dispose également de deux garages totalisant 67 m², un atout rare et très apprécié.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 138,5 m²
Surface habitable : 138,5 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine ouverte sur séjour (47 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- palier (4,1 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- garage (44 m²)
- mezzanine (16 m²)
- garage (23 m²)
- dépendance (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Double exposition

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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0326652121

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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