Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,05 m2 MELUN - 77
690 €
par mois charges comprises
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Description
Il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine séparée. Cette dernière peut être aménagée selon les besoins du locataire, avec la possibilité d'utiliser ou de compléter le mobilier laissé par votre propriétaire.
L'emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, dans un quartier vivant mais calme, avec tous les commerces, services, transports et lieux de vie à quelques minutes à pied. La rue dans laquelle se situe l'immeuble a par ailleurs été récemment refaite à neuf, ce qui renforce l'agrément et la qualité de vie sur place.
Disponible dès maintenant, cet appartement est une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable, central et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 640 €
- Loyer de base : 640 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 533,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410,50 €
- Etablissement état des lieux : 123,15 €
- Dépôt de garantie : 555 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

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